卢琰律师，杭州经济纠纷律师,现执业于浙江六善律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

多个抵押物可以为一个债权担保吗

一、多个抵押物可以为一个债权担保吗

多个抵押物为一个债权担保是可以的，多个抵押物为一个债权进行担保这就是所谓的共同抵押，多个抵押物与同一个债权是连带债务。

二、什么是共同抵押

共同抵押又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。故其权利为复数抵押权，债权人因任何一个抵押权受到清偿时，其他抵押权即因目的达到而消灭。共同抵押中数个抵押权与一个被担保债权的关系类似连带债务。

三、共同抵押的构成

共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。即数个抵押物可以是由债务人提供，也可以由第三人提供，还可以是债务人和第三人共同提供。无论是动产、不动产或是不动产用益物权，只要是法律规定可以抵押的标的物均应适合设定共同抵押。并且共同抵押既可以同时设定，也可以追加设定;

公示。共同抵押的设定根据登记而公示。共同抵押的登记与一般抵押相比是为显示共同抵押的。所以该登记应该附上共同抵押物的目录。

共同抵押的性质。分为创设式的共同抵押和转变式共同抵押两种：

1.创设的共同抵押是设定抵押权之初即为共同抵押。数个标的物设定共同抵押时，如数个标的物的登记机关不同，则应办理数个登记;如管辖机关相同，则只办理一个登记。另外，如果数个标的物的所有人相同，则只订立一个合同;如不同，亦订立数个合同，并应附上共同抵押的目录。

2.转变的共同抵押，指的是原本非共同抵押，但因标的物的分割而转变为共同抵押。标的物由共有而分割为分别所有，此时应在登记簿上记载，与某物成立共同抵押。标的物分割后，即转变为共同抵押，两物之上也分别成立抵押权。另外，本来是不同所有人的标的物合并为一人所有，是否成立共同抵押两标的物合并为一人所有，抵押权人存在于原来的位置。此时原两标的物的抵押权，如果不是担保同一债权，当然不能变成共同抵押权，如果原为担保同一债权，则其共同抵押的性质不变。

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企业如何通过诉讼追收债务

一、企业如何通过诉讼追收债务

到法院起诉，诉讼费由败诉一方承担，但原告要先垫付。法院判决胜诉后，有时由于欠债人没有可执行财产，经常发生赢了官司输了钱的现象。在这种情况下，申请法院快速查封、冻结欠债人的资产，就成为能否顺利追回债款的关键。诉讼的第一步，就是要提请法院查封或冻结对方资产。

立完案，法院查封对方财产后，企业应充分准备材料，积极应诉，使判决能尽可能地保护债权人的合法利益，只有证据充足，法院才能支持债权人的诉讼请求。

诉讼阶段，按我国《民事诉讼法》规定，一审一般是半年，二审是3个月，两审终审。利用审限转移资产、拖延时间是债务人逃避债务的惯常手法。

而且，尽管《民事诉讼法》规定一审最长不超过半年，但法院经常会由于各种原因超过时限。面对法院时效上的问题，当事人也可在最初签合同时与对方约定发生问题时通过仲裁解决，明确约定仲裁地点及仲裁庭，仲裁一裁生效，不需要经过二审，时间上快捷。另外，仲裁是国际承认的，在全世界都可以申请执行。

判决下来后，就是申请执行。对于企业来说，在判决胜诉后的半年时间内申请执行都是有效的。如果超过法定期限不申请执行，就丧失了强制执行申请权。

对于“企业应如何追收债务”以及“企业如何通过诉讼追收债务”的问题，上文中都有详细为您进行了介绍，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。债务追收问题是企业在经济活动中的难点问题，一些债权方的企业为了不破坏合作，往往会拖延对债务的催收，从而导致了呆账、坏账的产生，不利于企业的经济利益。

二、企业应如何追收债务

目前，企业主要采用两种方式对债务进行追收。

1、企业内部人员催收

2、委托律师事务所进行催收。

如果采用企业内部处理，企业人员对客户的信息最了解，能够与客户保持直接的联系，及时对欠款做出反应。但是，企业内部的人员与债务的追回与否没有直接的奖惩办法，导致机会成本上升、影响商业信誉，最终导致帐款的收回无保障。

毫无疑问，法律诉讼具有强制性，对欠款的追收有很好的保障。但是法律诉讼有一定的程序，需要花费较多的时间和成本。

律师在接受债权人的委托后，通常先以第三方的姿态出现在债务人与债权人之间，根据债权人的要求制定可行性的追收方案，在诉讼前向债务人发出律师函，并通过与债务人的沟通，向其表明拒绝偿付债务的严重后果，敦促其自觉履行债务。在必要的情况下，先行采取财产查封保全措施。对于拒不履行债务的企业，及时采取法律诉讼措施。

综合上述，整理有关诉讼追收债务的相关内容。由此可见，企业要重视对债务的追收，一旦遇到债务方耍赖拒不偿还债务时，就要及时收集证据，通过法律程序来追债。在此过程中，如果您有任何疑问，提供专业法律咨询服务。